Urząd Miasta Łodzi

Nieruchomości biurowe w Łodzi. Przegoniliśmy Poznań i Katowice razem wzięte

W pierwszym kwartale 2017 roku w Łodzi wynajęto więcej nowoczesnej powierzchni biurowej niż w Poznaniu i Katowicach razem wziętych. Nasz rynek wysunął się na czwartą pozycję w kraju.

Cross Point -  fot. z arch. UMŁ
Cross Point , fot. z arch. UMŁ

Łódź odnotowuje kolejne rekordy na rynku nieruchomości. Pod koniec 2016 roku magistrat podpisał z Ghelamco akt notarialny sprzedaży terenu w Nowym Centrum Łodzi. Działka o powierzchni ponad 20 tys. mkw. między dworcem Fabrycznym i EC1 została wylicytowana za blisko 105 milionów złotych brutto, co uczyniło ją najdroższym gruntem w historii miasta.

Rekordowy jest także rozmiar prowadzonych w mieście inwestycji, który po ogłoszeniu kolejnego projektu - Monopolis - osiągnął poziom 228 300 mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych w budowie. Wśród nich najbardziej zaawansowane projekty to Nowa Fabryczna grupy Skanska, która zostanie za miesiąc oddana do użytku oraz Przystanek mBank realizowany przez Ghelamco z Budomalem. To projekty realizowane w Nowym Centrum Łodzi, gdzie rozpoczęła się właśnie jedna z najbardziej wyczekiwanych inwestycji: budowa Bramy Miasta przez Skanska.

Kolejnym miejscem, w którym skumulowały się inwestycje jest "skrzyżowanie marszałków". Oprócz wspomnianego Monopolis są tam realizowane również biurowce: Symetris, HammerMED, Imagine oraz znajdujący się nieopodal kolejny etap projektu Cross Point.

KLIKNIJ W GRAFIKĘ, ABY POWIĘKSZYĆ

Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL: - Łódzki rynek biurowy przeżywa prawdziwy boom wraz z napływem nowych inwestycji oraz rozwojem firm już działających w mieście. W 2016 r. popyt na biura w Łodzi sięgnął bardzo mocnych 66 700 metrów kwadratowych, a w pierwszym kwartale 2017 roku był wyższy niż w Katowicach i Poznaniu razem wziętych w tym samym okresie. Aktywność firm przełożyła się na najniższy wśród głównych miast poziom pustostanów, czyli jedynie 5,8 procent zasobów biurowych Łodzi pozostaje bez najemcy.

KLIKNIJ W GRAFIKĘ, ABY POWIĘKSZYĆ

Inwestorzy nie mają problemu ze znajdywaniem najemców do swoich projektów, co potwierdzają nowe dane z rynku. Po podsumowaniu pierwszego kwartału br. wiadomo, że Łodzi udało się prześcignąć na rynku biurowym Poznań i Katowice razem wzięte. Inwestorzy wynajęli w pierwszych trzech miesiącach 2017 roku 11,5 tysiąca mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych. To utrzymanie dobrego trendu z zeszłego roku, w którym Łódź z popytem na poziomie 66,7 tys. mkw. była czwartym rynkiem regionalnym w kraju.

Powiązane aktualności

Polecane aktualności

Uroczystość wręczenia Nagród Prezydenta Miasta Łodzi dla nauczycieli -  fot. Radosław Żydowicz / UMŁ

Nagrody Prezydenta Miasta Łodzi dla nauczycieli

Marlena Kamińska / BPKSiT

113 nauczycieli, dyrektorów szkół i pracowników oświaty otrzymało Nagrody Prezydenta Miasta Łodzi z... więcej

Zazieleni się plac przed Urzędem Marszałkowskim i D.H. Central -  fot. Stefan Brajter / UMŁ

Sadzą 55 nowych drzew w centrum Łodzi

Wojciech Markiewicz / BPKSiT

Oto kolejne nasadzenia w centrum Łodzi. 55 nowych drzew pojawi się placu przed Urzędem... więcej

Gimnazjaliści oraz przedszkolaki już w tym tygodniu będą mogli korzystać z tańszych migawek -  fot. z arch. UMŁ

Jeszcze w tym tygodniu bilet juniora i migawka dla gimnazjalisty

Anna Janocha / BPKSiT

Miasto rozszerza ofertę tanich migawek. Do obowiązujących od 1 września biletów miesięcznych dla... więcej

Dotychczas złożone przez Miasto Łódź zawiadomienia o możliwości popełnienia przestępstw dotyczyły m.in. ponad 50 łódzkich nieruchomości zlokalizowanych głównie w centrum  -  fot. Grzegorz Sikora / UMŁ

Łódzki adwokat oskarżony o współpracę z wyłudzaczami kamienic

Karolina Szamburska / BPKSiT

Wkrótce rozpocznie się proces "gangu" wyłudzającego kamienice. Tymczasem Urząd Miasta Łodzi składa... więcej

Podczas uroczystości odśpiewano hymn narodowy z zapomnianą zwrotką o Kościuszce -  fot. Stefan Brajter / UMŁ

Otuliliśmy kwiatami Kościuszkę

Sławomir Macias/ BPKSiT

Łodzianie uczcili pamięć jednej z najjaśniejszych postaci naszej i światowej historii, bohatera... więcej

Kalendarz
Kontakt
EXPO 2022