Urząd Miasta Łodzi

Nieruchomości biurowe w Łodzi. Przegoniliśmy Poznań i Katowice razem wzięte

W pierwszym kwartale 2017 roku w Łodzi wynajęto więcej nowoczesnej powierzchni biurowej niż w Poznaniu i Katowicach razem wziętych. Nasz rynek wysunął się na czwartą pozycję w kraju.

Cross Point -  fot. z arch. UMŁ
Cross Point , fot. z arch. UMŁ

Łódź odnotowuje kolejne rekordy na rynku nieruchomości. Pod koniec 2016 roku magistrat podpisał z Ghelamco akt notarialny sprzedaży terenu w Nowym Centrum Łodzi. Działka o powierzchni ponad 20 tys. mkw. między dworcem Fabrycznym i EC1 została wylicytowana za blisko 105 milionów złotych brutto, co uczyniło ją najdroższym gruntem w historii miasta.

Rekordowy jest także rozmiar prowadzonych w mieście inwestycji, który po ogłoszeniu kolejnego projektu - Monopolis - osiągnął poziom 228 300 mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych w budowie. Wśród nich najbardziej zaawansowane projekty to Nowa Fabryczna grupy Skanska, która zostanie za miesiąc oddana do użytku oraz Przystanek mBank realizowany przez Ghelamco z Budomalem. To projekty realizowane w Nowym Centrum Łodzi, gdzie rozpoczęła się właśnie jedna z najbardziej wyczekiwanych inwestycji: budowa Bramy Miasta przez Skanska.

Kolejnym miejscem, w którym skumulowały się inwestycje jest "skrzyżowanie marszałków". Oprócz wspomnianego Monopolis są tam realizowane również biurowce: Symetris, HammerMED, Imagine oraz znajdujący się nieopodal kolejny etap projektu Cross Point.

KLIKNIJ W GRAFIKĘ, ABY POWIĘKSZYĆ

Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL: - Łódzki rynek biurowy przeżywa prawdziwy boom wraz z napływem nowych inwestycji oraz rozwojem firm już działających w mieście. W 2016 r. popyt na biura w Łodzi sięgnął bardzo mocnych 66 700 metrów kwadratowych, a w pierwszym kwartale 2017 roku był wyższy niż w Katowicach i Poznaniu razem wziętych w tym samym okresie. Aktywność firm przełożyła się na najniższy wśród głównych miast poziom pustostanów, czyli jedynie 5,8 procent zasobów biurowych Łodzi pozostaje bez najemcy.

KLIKNIJ W GRAFIKĘ, ABY POWIĘKSZYĆ

Inwestorzy nie mają problemu ze znajdywaniem najemców do swoich projektów, co potwierdzają nowe dane z rynku. Po podsumowaniu pierwszego kwartału br. wiadomo, że Łodzi udało się prześcignąć na rynku biurowym Poznań i Katowice razem wzięte. Inwestorzy wynajęli w pierwszych trzech miesiącach 2017 roku 11,5 tysiąca mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych. To utrzymanie dobrego trendu z zeszłego roku, w którym Łódź z popytem na poziomie 66,7 tys. mkw. była czwartym rynkiem regionalnym w kraju.

Powiązane aktualności

Polecane aktualności

Prezydent Łodzi Hanna Zdanowska zaprasza na otwarcie CNiT -  fot. Radosław Jóźwiak / UMŁ

Wkrótce otwarcie Centrum Nauki i Techniki EC1

Wojciech Markiewicz / BPKSiT

Centrum Nauki i Techniki w EC1 rozpocznie działalność 7 stycznia 2018 r., ale już od 12 grudnia... więcej

Prezydent Hanna Zdanowska zachęca do zbudowania wielkiej koalicji dla Łodzi -  fot. Radosław Jóźwiak / UMŁ

Prezydent Hanna Zdanowska: Stwórzmy wielką koalicję dla Łodzi

Arkadiusz Grzegorczyk / BPKSiT

Prezydent Hanna Zdanowska zaproponowała podjęcie w jak najszerszym gronie rozmów o Łodzi i jej... więcej

Dług czynszowy można odpracować m.in. w Zarządzie Zieleni Miejskiej -  fot. z arch. UMŁ

Dług czynszowy można odpracować. Sprawdź, jak to zrobić

Marlena Kamińska / BPKSiT

Mieszkańcy Łodzi z powodzeniem odpracowują zadłużenie czynszowe. Jak obliczono, obecnie 511 osób... więcej

Biegiem na urodziny Marszałka!

Katarzyna Zielińska / BPKSiT

200 osób na sportowo uczciło 150 rocznicę urodzin Józefa Piłsudskiego. Wielu zmierzyło się z trasą w... więcej

Budowa małej hali zbliża się do końca

Marcin Durasik / Wydział Sportu

Za niewiele ponad dwa miesiące ma się zakończyć budowa małej hali sportowej przy al. Unii Lubelskiej... więcej

Kalendarz
Kontakt