Tytuł prawny: własność
KW: LD1M/00094187/3
Nr działki: 251/3
Ochrona konserwatora: Nie
Oferujemy atrakcyjną działkę pod zabudowę, zlokalizowaną w spokojnej okolicy na osiedlu Zdrowie-Mania o łącznej powierzchni 2 506 m2. Działka inwestycyjne idealna pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową.
Teren Polesia jest jednym z najbardziej zadrzewionych obszarów w całej Łodzi. Głównym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo zabytkowego, największego parku w Łodzi – Parku na Zdrowiu, dlatego okolica jest chętnie zamieszkiwana przez rodziny z dziećmi.
Osiedle świetnie skomunikowane, dzięki czemu bez problemu można dostać się do centrum i pozostałych części miasta. Działka zlokalizowana jest zaraz obok al. Włókniarzy stanowiącej jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta.
Osiedle wyposażone w niezbędne zaplecze: punkty usługowo-handlowych, placówki medyczne i edukacyjne. W najbliższym sąsiedztwie stacja paliw BP, sklep spożywczy Lidl, siłownie, Żabka, apteka DOZ, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, park.
Obecnie w okolicy powstaje kilkanaście osiedli mieszkaniowych o podwyższonym standardzie, co świadczy o świetnej lokalizacji i atrakcyjności tej części miasta.
Nieruchomość zabudowana przeznaczonymi do likwidacji budynkami:
- stacji uzdatniania wody – hydroforni, wolnostojący, jedna kondygnacja naziemna i częściowo podziemna.
Powierzchnia: 266,00m2
- agregatu prądotwórczego, wolnostojący, parterowy.
Powierzchnia: 53,59 m2
Nieruchomość znajduje się w zasięgu pełnej infrastruktury technicznej przebiegającej w ul. Borowej tj. sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej oraz ciepłowniczej.
Przy południowo-wschodnim narożniku działki przebiega sieć ciepłownicza, której właściciel jest VEOLIA ENERGIA ŁÓDŹ S.A. na rzecz której została ustanowiona odpowiednia służebność przesyłu, przy czym przebieg ustalonych stref ochronnych nie ogranicza w żaden sposób możliwości realizacji ewentualnej zabudowy.
Manufaktura 3,0 km
Centrum miasta 5,0 km
Aquapark FALA 0,5 km
Park na Zdrowiu 2,0 km
Dworzec Łódź Kaliska 2,5 km
Dworzec Łódź Fabryczna 4,0 km
Lotnisko 6,0 km
Zgodnie z obowiązującym na tym terenie Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (MW/U).
Na podstawie MPZP maksymalna powierzchnia PUM ok. 3 500 m2
www.morizon.pl/oferta/sprzedaz-dzialka-lodz-polesie-borowa-2506m2-mzn2042190964
