Nieruchomości biurowe w Łodzi. Przegoniliśmy Poznań i Katowice razem wzięte

W pierwszym kwartale 2017 roku w Łodzi wynajęto więcej nowoczesnej powierzchni biurowej niż w Poznaniu i Katowicach razem wziętych. Nasz rynek wysunął się na czwartą pozycję w kraju.

Cross Point -  fot. z arch. UMŁ
Cross Point , fot. z arch. UMŁ

Łódź odnotowuje kolejne rekordy na rynku nieruchomości. Pod koniec 2016 roku magistrat podpisał z Ghelamco akt notarialny sprzedaży terenu w Nowym Centrum Łodzi. Działka o powierzchni ponad 20 tys. mkw. między dworcem Fabrycznym i EC1 została wylicytowana za blisko 105 milionów złotych brutto, co uczyniło ją najdroższym gruntem w historii miasta.

Rekordowy jest także rozmiar prowadzonych w mieście inwestycji, który po ogłoszeniu kolejnego projektu - Monopolis - osiągnął poziom 228 300 mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych w budowie. Wśród nich najbardziej zaawansowane projekty to Nowa Fabryczna grupy Skanska, która zostanie za miesiąc oddana do użytku oraz Przystanek mBank realizowany przez Ghelamco z Budomalem. To projekty realizowane w Nowym Centrum Łodzi, gdzie rozpoczęła się właśnie jedna z najbardziej wyczekiwanych inwestycji: budowa Bramy Miasta przez Skanska.

Kolejnym miejscem, w którym skumulowały się inwestycje jest "skrzyżowanie marszałków". Oprócz wspomnianego Monopolis są tam realizowane również biurowce: Symetris, HammerMED, Imagine oraz znajdujący się nieopodal kolejny etap projektu Cross Point.

KLIKNIJ W GRAFIKĘ, ABY POWIĘKSZYĆ

Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL: - Łódzki rynek biurowy przeżywa prawdziwy boom wraz z napływem nowych inwestycji oraz rozwojem firm już działających w mieście. W 2016 r. popyt na biura w Łodzi sięgnął bardzo mocnych 66 700 metrów kwadratowych, a w pierwszym kwartale 2017 roku był wyższy niż w Katowicach i Poznaniu razem wziętych w tym samym okresie. Aktywność firm przełożyła się na najniższy wśród głównych miast poziom pustostanów, czyli jedynie 5,8 procent zasobów biurowych Łodzi pozostaje bez najemcy.

KLIKNIJ W GRAFIKĘ, ABY POWIĘKSZYĆ

Inwestorzy nie mają problemu ze znajdywaniem najemców do swoich projektów, co potwierdzają nowe dane z rynku. Po podsumowaniu pierwszego kwartału br. wiadomo, że Łodzi udało się prześcignąć na rynku biurowym Poznań i Katowice razem wzięte. Inwestorzy wynajęli w pierwszych trzech miesiącach 2017 roku 11,5 tysiąca mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych. To utrzymanie dobrego trendu z zeszłego roku, w którym Łódź z popytem na poziomie 66,7 tys. mkw. była czwartym rynkiem regionalnym w kraju.

Powiązane aktualności

Polecane aktualności

Iwona Iwanicka, zastępca dyrektora Wydziału Zdrowia i Spraw Społecznych prezentuje certyfikat Zdrowego Miasta WHO -  fot. UMŁ

Łódź jako jedyne w Polsce z tytułem Zdrowego Miasta WHO

Jolanta Baranowska / BRP

Łódź, jako jedyne miasto w Polsce otrzymało tytuł Zdrowego Miasta. Certyfikat przyznaje Światowa... więcej

Łukasz Goss - dyrektor Biura Promocji I Nowych Mediów UMŁ, Edyta Dobrowolska - dyrektor Urzędu Stanu Cywilnego oraz Laura Rybczyńska - Specjalista ds. Promocji Produktu Karty Łodzianina -  fot. UMŁ

Wzbogacamy wyprawkę dla nowonarodzonych łodzian i łodzianek o kolejne elementy

BRP

Od wielu lat, rodzice, którzy rejestrują swoje dzieci w Urzędzie Stanu Cywilnego otrzymują od Miasta... więcej

Dziś absolwenci klas 8 poznali wyniki rekrutacji do szkół średnich.

Pierwszy etap rekrutacji do szkół średnich zakończony

Monika Pawlak / UMŁ

Absolwenci klas 8 poznali wyniki rekrutacji do szkół średnich. więcej

TME Polówka

Kultura "na gorąco" w drugiej połowie wakacji w Łodzi

Sławomir Macias / Wydział Kultury

Wydarzenia kulturalne podążając za łodzianami, pojawiają się w zielonych enklawach miasta. Koncerty,... więcej

Zielony Plac Wolności

Zielony Plac Wolności

Małgorzata Loeffler / ZIM

Zasadzimy na nim 64 klony i grusze oraz 4 tysiące krzewów i bylin – hortensji, irg i wierzb... więcej

Kontakt