Wielki ruch na rynku nieruchomości biurowych i logistycznych w Łodzi

Atrakcyjność inwestycyjna Łodzi rośnie, co znajduje odzwierciedlenie w bardzo dobrych wynikach notowanych zarówno na rynku biurowym, jak i magazynowym, co podkreśla raport firmy JLL, zaprezentowany podczas konferencji prasowej w UMŁ.

 -  fot. UMŁ

– Łódź bardzo konsekwentnie dokonuje zmian wizerunkowych i biznesowych, które widzą mieszkańcy, a miasto staje się jednym z wiodących ośrodków na rynku deweloperów biurowych oraz w branży logistycznej. W sektorze usług BPO mamy już 2 duże huby zlokalizowane w Nowym Centrum Łodzi oraz wzdłuż osi al. Piłsudskiego, a także nowe inwestycje Ogrodowa Office czy Monopolis – mówi wiceprezydent Łodzi Krzysztof Piątkowski.

Z raportu JLL wynika, że Łódź jest siódmym największym rynkiem biurowym w Polsce i jednym z najdynamiczniej rozwijających się. - Bardzo dobre wyniki łódzkiego rynku biurowego to rezultat coraz mocniejszej pozycji inwestycyjnej miasta. Zdecydowana większość budowanych obiektów znajduje się na obszarze centralnej osi Łodzi, czyli największego terenu biurowego w mieście. Tutaj zrealizowano do tej pory ok. 120 000 m kw. biur, a do 2020 ten fragment miasta ma szansę urosnąć o kolejne 100 000 m kw. Na dużą uwagę zasługuje również Nowe Centrum Łodzi, które do tej pory zaoferowało 44 000 m kw. i ma perspektywę wzrostu o 150 000 mkw. w ciągu najbliższych lat - komentuje Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL.

W 2017 roku całkowite zasoby biurowe w mieście wyniosły blisko 440 tys. m kw., popyt sięgnął poziomu 58,5 tys. m kw., a na rynek trafiło rekordowe 74 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponadto właśnie w Łodzi mają miejsce najbardziej spektakularne projekty rewitalizacyjne, których przykładem może być Monopolis, oferujący przestrzeń do pracy, ale także do relaksu i rozrywki. - Siła naszego miasta polega na tym, że w pełni czerpie ze swojego unikalnego potencjału i charakterystycznej zabudowy. To buduje atrakcyjność miasta, które z pewnością znajduje się na liście zagranicznych zadowolonych inwestorów - dodaje Krzysztof Witkowski, prezes firmy Virako, realizującej projekt Monopolis.

Centralna lokalizacja, dogodna i stale rozwijana infrastruktura transportowa, konkurencyjne stawki wynajmu oraz stosunkowo zasobny rynek pracy to niewątpliwe zalety świadczące o atrakcyjności polskiego rynku magazynów. Czynniki te są jeszcze bardziej widoczne w przypadku Polski Centralnej, gdzie do tej pory zainwestowali tacy giganci, jak Arvato, BSH, Castorama, Dell, FM Logistic, Gillette, Leroy Merlin, Media Expert, Sonoco, Unilever, Whirlpool, czy Zalando. Polska centralna, z zasobami magazynowymi na poziomie ok. 2 mln m kw. to jeden z pięciu największych rynków w Polsce, obok Warszawy, Górnego Śląska, Poznania oraz Wrocławia. Łódź i cały region cechuje się dobrym skomunikowaniem, wygodnym dostępem do infrastruktury oraz pracowników, co przekłada się na wysoki popyt, który w ubiegłym roku wniósł 1 mln m kw. W regionie nadal jest miejsce i zapotrzebowanie na nowe inwestycje magazynowe, co potwierdza ponad 300 tys. m kw. w budowie na koniec 2017 r. Co ciekawe, dzięki nowemu projektowi Panattoni – Central European Logistics Hub, prawie 40% budowanej powierzchni znajdowało się w granicach Łodzi.

Powiązane pliki

Polecane aktualności

Artystyczne podwórko Wojciecha Siudmaka wkrótce będzie gotowe -  fot. Radosław Jóźwiak / UMŁ

Artystyczne podwórko Wojciecha Siudmaka wkrótce będzie gotowe

Karolina Szamburska / BPKSiT

Jeszcze tego lata łodzianie będą mogli zobaczyć namalowany specjalnie dla Łodzi obraz „Narodziny... więcej

Ul. Traugutta jest zamknięta dla ruchu, ale możliwe są docelowe wjazdy gospodarcze -  fot. Radosław Jóźwiak / UMŁ

Rozpoczęto remont ul. Traugutta. Będzie szersza jezdnia, nowe chodniki i więcej zieleni

Wojciech Markiewicz / BPKSiT

W poniedziałek (18 czerwca) rozpoczęły się prace przy przebudowie ul. Traugutta między ulicami... więcej

Komendant Straży Miejskiej w Łodzi Zbigniew Kuleta (z prawej) oraz Marek Marusik (w środku), zastępca naczelnika dowodzenia Straży Miejskiej w Łodzi -  fot. Wojciech Markiewicz / UMŁ

Straż miejska interweniowała i wciąż będzie interweniować w sprawie nietrzeźwych

Wojciech Markiewicz / BPKSiT

W związku z informacjami sugerującymi, iż strażnicy miejscy nie chcą przewozić osób nietrzeźwych do... więcej

Uczestnicy konferencji prasowej -  fot. Andrzej Janecki / UMŁ

Tramwajem na rewolucję w 113. rocznicę powstania łódzkiego

Tomasz Walczak / BPKSiT

Wycieczki zabytkowym tramwajem, przemarsz ulicą Piotrkowską i pokaz filmowy to wydarzenia, które... więcej

Ulica Nowotargowa musi poczekać

Wojciech Markiewicz / BPKSiT

Firmy uczestniczące w przetargu na budowę ulicy Nowotargowej przedstawiły oferty znacznie... więcej

Kontakt
RODO

Informacja dotycząca ochrony danych osobowych

Klauzula informacyjna
dotycząca przetwarzania danych osobowych,
dla których administratorem danych jest Prezydent Miasta Łodzi

Szanowni Państwo,

zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE) uprzejmie informujemy, że:

  1. Administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Łodzi z siedzibą w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104, 90-926 Łódź, tel.: +48 (42) 638-44-44,  fax: +48 (42) 272-60-01, e-mail: lckm@uml.lodz.pl.
  2. Inspektorem ochrony danych w Urzędzie Miasta Łodzi jest Pani Agnieszka Kozłowska, tel. +48 (42) 638-59-50, e-mail: iod@uml.lodz.pl.
  3. Podanie danych osobowych jest warunkiem koniecznym do realizacji sprawy w Urzędzie Miasta Łodzi.
    Ogólną podstawę do przetwarzania danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. a - e ogólnego rozporządzenia.
    Ogólne cele przetwarzania danych zostały wskazane w następujących przepisach:
    1. ustawie z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1875 ze zm.);
    2. ustawie z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1868 ze zm.).

Dokładne informacje o celach i podstawach prawnych przetwarzania danych osobowych są dostępne w szczegółowych wykazach zadań, realizowanych przez wewnętrzne komórki organizacyjne Urzędu Miasta Łodzi.

  1. Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, uprawnionym do ich otrzymania na podstawie obowiązujących przepisów prawa, a ponadto odbiorcom danych w rozumieniu przepisów o ochronie danych osobowym, tj. podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierskie, usługi informatyczne, bankowe, ubezpieczeniowe. Dane osobowe mogą być również przekazywane do państw trzecich, na podstawie szczególnych regulacji prawnych, w tym umów międzynarodowych.
  2. Dane osobowe będą przetwarzane, w tym przechowywane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2018 r., poz. 217 ze zm.), a w przypadku przetwarzania danych na podstawie wyrażonej zgody, przez okres niezbędny do realizacji wskazanego celu.
  3. W związku z przetwarzaniem danych osobowych, na podstawie przepisów prawa, posiada Pani/Pan prawo do:
    1. dostępu do treści swoich danych, na podstawie art.15 ogólnego rozporządzenia;
    2. sprostowania danych, na podstawie art.16 ogólnego rozporządzenia.

W przypadku przetwarzania danych na podstawie wyrażonej zgody posiada Pani/Pan prawo do:

  1. dostępu do treści swoich danych, na podstawie art.15 ogólnego rozporządzenia;
  2. sprostowania danych, na podstawie art. 16 ogólnego rozporządzenia;
  3. usunięcia danych, na podstawie art. 17 ogólnego rozporządzenia;
  4. ograniczenia przetwarzania, na podstawie art. 18 ogólnego rozporządzenia;
  5. wniesienia sprzeciwu, na podstawie art. 21 ogólnego rozporządzenia.

Prawa te są wykonywane przez Panią/Pana również względem tych osób, w stosunku do których sprawowana jest prawna opieka. 

  1. W przypadku, w którym przetwarzanie danych odbywa się na podstawie wyrażonej zgody, przysługuje Pani/Panu prawo do jej cofnięcia, w dowolnym momencie, w formie, w jakiej została ona wyrażona.  Od tego momentu Pani/Pana dane nie będą przez nas przetwarzane.
  2. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy o ochronie danych osobowych.
  3. Gdy podanie danych osobowych wynika z przepisów prawa, jest Pani/Pan zobowiązana(y) do ich podania. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie nierozpoznanie sprawy.
  4. Dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.