Wielki ruch na rynku nieruchomości biurowych i logistycznych w Łodzi

Atrakcyjność inwestycyjna Łodzi rośnie, co znajduje odzwierciedlenie w bardzo dobrych wynikach notowanych zarówno na rynku biurowym, jak i magazynowym, co podkreśla raport firmy JLL, zaprezentowany podczas konferencji prasowej w UMŁ.

 -  fot. UMŁ

– Łódź bardzo konsekwentnie dokonuje zmian wizerunkowych i biznesowych, które widzą mieszkańcy, a miasto staje się jednym z wiodących ośrodków na rynku deweloperów biurowych oraz w branży logistycznej. W sektorze usług BPO mamy już 2 duże huby zlokalizowane w Nowym Centrum Łodzi oraz wzdłuż osi al. Piłsudskiego, a także nowe inwestycje Ogrodowa Office czy Monopolis – mówi wiceprezydent Łodzi Krzysztof Piątkowski.

Z raportu JLL wynika, że Łódź jest siódmym największym rynkiem biurowym w Polsce i jednym z najdynamiczniej rozwijających się. - Bardzo dobre wyniki łódzkiego rynku biurowego to rezultat coraz mocniejszej pozycji inwestycyjnej miasta. Zdecydowana większość budowanych obiektów znajduje się na obszarze centralnej osi Łodzi, czyli największego terenu biurowego w mieście. Tutaj zrealizowano do tej pory ok. 120 000 m kw. biur, a do 2020 ten fragment miasta ma szansę urosnąć o kolejne 100 000 m kw. Na dużą uwagę zasługuje również Nowe Centrum Łodzi, które do tej pory zaoferowało 44 000 m kw. i ma perspektywę wzrostu o 150 000 mkw. w ciągu najbliższych lat - komentuje Tomasz Czuba, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, JLL.

W 2017 roku całkowite zasoby biurowe w mieście wyniosły blisko 440 tys. m kw., popyt sięgnął poziomu 58,5 tys. m kw., a na rynek trafiło rekordowe 74 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponadto właśnie w Łodzi mają miejsce najbardziej spektakularne projekty rewitalizacyjne, których przykładem może być Monopolis, oferujący przestrzeń do pracy, ale także do relaksu i rozrywki. - Siła naszego miasta polega na tym, że w pełni czerpie ze swojego unikalnego potencjału i charakterystycznej zabudowy. To buduje atrakcyjność miasta, które z pewnością znajduje się na liście zagranicznych zadowolonych inwestorów - dodaje Krzysztof Witkowski, prezes firmy Virako, realizującej projekt Monopolis.

Centralna lokalizacja, dogodna i stale rozwijana infrastruktura transportowa, konkurencyjne stawki wynajmu oraz stosunkowo zasobny rynek pracy to niewątpliwe zalety świadczące o atrakcyjności polskiego rynku magazynów. Czynniki te są jeszcze bardziej widoczne w przypadku Polski Centralnej, gdzie do tej pory zainwestowali tacy giganci, jak Arvato, BSH, Castorama, Dell, FM Logistic, Gillette, Leroy Merlin, Media Expert, Sonoco, Unilever, Whirlpool, czy Zalando. Polska centralna, z zasobami magazynowymi na poziomie ok. 2 mln m kw. to jeden z pięciu największych rynków w Polsce, obok Warszawy, Górnego Śląska, Poznania oraz Wrocławia. Łódź i cały region cechuje się dobrym skomunikowaniem, wygodnym dostępem do infrastruktury oraz pracowników, co przekłada się na wysoki popyt, który w ubiegłym roku wniósł 1 mln m kw. W regionie nadal jest miejsce i zapotrzebowanie na nowe inwestycje magazynowe, co potwierdza ponad 300 tys. m kw. w budowie na koniec 2017 r. Co ciekawe, dzięki nowemu projektowi Panattoni – Central European Logistics Hub, prawie 40% budowanej powierzchni znajdowało się w granicach Łodzi.

Powiązane aktualności

Powiązane pliki

Polecane aktualności

Wizualizacja wejścia do stacji Łódź-Śródmieście

Jak będzie wyglądała stacja Łódź-Śródmieście na tunelu średnicowym? Zagłosuj, pomóż zdecydować

Aleksandra Hac / BRPiNM

Znamy coraz więcej szczegółów dotyczących budowy tunelu średnicowego między dworcami Fabrycznym i... więcej

Kamień węgielny pod nowe Centrum Zabiegowe WAM -  fot. Paweł Łacheta / UMŁ

Kamień węgielny pod nowe Centrum Zabiegowe WAM

Marlena Kamińska / BPKSiT

Podpisano akt erekcyjny oraz wmurowany został kamień węgielny pod budowę Ponadregionalnego Centrum... więcej

Kolejne etapy prac na ulicy Nowowęglowej -  fot. Stefan Brajter / UMŁ

Układają asfalt na ulicy Nowowęglowej. Kolejne etapy prac

Konrad Ciężki / BRPiNM

Rozpoczęto układanie asfaltu na głównej jezdni ulicy Nowowęglowej. Powstają także chodniki i drogi... więcej

Wizualizacja parkingu wielopoziomowego z usługami. Jest to pierwsza nagroda w konkursie zorganizowanym przez Biuro Architekta Miasta -  Maja Wrońska, Przemysław Sobecki

Działka przy ul. Nawrot sprzedana. Powstanie tu wielopoziomowy parking

Aleksandra Hac / BRPiNM

Działka przy ul. Nawrot 3/5 w Łodzi została sprzedana za ponad 2,6 mln złotych. Inwestor - zgodnie z... więcej

W grudniu do użytku oddana zostanie nowa siedziba Straży Miejskiej w Łodzi oraz Centrum Zarządzania Kryzysowego -  fot. Stefan Brajter / UMŁ

Straż Miejska i Centrum Zarządzania Kryzysowego niebawem w nowej siedzibie

Tomasz Walczak / BPKSiT

W grudniu do użytku oddana zostanie nowa siedziba Straży Miejskiej w Łodzi oraz Centrum Zarządzania... więcej

Kontakt
RODO

Informacja dotycząca ochrony danych osobowych

Klauzula informacyjna
dotycząca przetwarzania danych osobowych,
dla których administratorem danych jest Prezydent Miasta Łodzi

Szanowni Państwo,

zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady UE 2016/679 w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE) uprzejmie informujemy, że:

  1. Administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Łodzi z siedzibą w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104, 90-926 Łódź, tel.: +48 (42) 638-44-44,  fax: +48 (42) 272-60-01, e-mail: lckm@uml.lodz.pl.
  2. Inspektorem ochrony danych w Urzędzie Miasta Łodzi jest Pani Agnieszka Kozłowska, tel. +48 (42) 638-59-50, e-mail: iod@uml.lodz.pl.
  3. Podanie danych osobowych jest warunkiem koniecznym do realizacji sprawy w Urzędzie Miasta Łodzi.
    Ogólną podstawę do przetwarzania danych stanowi art. 6 ust. 1 lit. a - e ogólnego rozporządzenia.
    Ogólne cele przetwarzania danych zostały wskazane w następujących przepisach:
    1. ustawie z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1875 ze zm.);
    2. ustawie z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1868 ze zm.).

Dokładne informacje o celach i podstawach prawnych przetwarzania danych osobowych są dostępne w szczegółowych wykazach zadań, realizowanych przez wewnętrzne komórki organizacyjne Urzędu Miasta Łodzi.

  1. Dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom, uprawnionym do ich otrzymania na podstawie obowiązujących przepisów prawa, a ponadto odbiorcom danych w rozumieniu przepisów o ochronie danych osobowym, tj. podmiotom świadczącym usługi pocztowe, kurierskie, usługi informatyczne, bankowe, ubezpieczeniowe. Dane osobowe mogą być również przekazywane do państw trzecich, na podstawie szczególnych regulacji prawnych, w tym umów międzynarodowych.
  2. Dane osobowe będą przetwarzane, w tym przechowywane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (Dz. U. z 2018 r., poz. 217 ze zm.), a w przypadku przetwarzania danych na podstawie wyrażonej zgody, przez okres niezbędny do realizacji wskazanego celu.
  3. W związku z przetwarzaniem danych osobowych, na podstawie przepisów prawa, posiada Pani/Pan prawo do:
    1. dostępu do treści swoich danych, na podstawie art.15 ogólnego rozporządzenia;
    2. sprostowania danych, na podstawie art.16 ogólnego rozporządzenia.

W przypadku przetwarzania danych na podstawie wyrażonej zgody posiada Pani/Pan prawo do:

  1. dostępu do treści swoich danych, na podstawie art.15 ogólnego rozporządzenia;
  2. sprostowania danych, na podstawie art. 16 ogólnego rozporządzenia;
  3. usunięcia danych, na podstawie art. 17 ogólnego rozporządzenia;
  4. ograniczenia przetwarzania, na podstawie art. 18 ogólnego rozporządzenia;
  5. wniesienia sprzeciwu, na podstawie art. 21 ogólnego rozporządzenia.

Prawa te są wykonywane przez Panią/Pana również względem tych osób, w stosunku do których sprawowana jest prawna opieka. 

  1. W przypadku, w którym przetwarzanie danych odbywa się na podstawie wyrażonej zgody, przysługuje Pani/Panu prawo do jej cofnięcia, w dowolnym momencie, w formie, w jakiej została ona wyrażona.  Od tego momentu Pani/Pana dane nie będą przez nas przetwarzane.
  2. Ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego – Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy o ochronie danych osobowych.
  3. Gdy podanie danych osobowych wynika z przepisów prawa, jest Pani/Pan zobowiązana(y) do ich podania. Konsekwencją niepodania danych osobowych będzie nierozpoznanie sprawy.
  4. Dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.