Na mocy nowych zasad najmu, organizacje pozarządowe prowadzące działalność gospodarczą będą mogły wynająć lokal na takich samych warunkach czynszowych (5,28 zł/m2) jak inne organizacje pozarządowe prowadzące działalność wpisującą się w polityki Miasta. Działalność gospodarcza nie może jednak przekraczać 35% powierzchni użytkowej lokalu, a zysk z jej prowadzenia powinien być przeznaczony jest na realizację zadań określonych w politykach Miasta Łodzi.
Organizacje, które będą chciały prowadzić ww. działalność będą musiały złożyć dodatkowe załączniki wraz z wnioskiem o najem. Będę to oświadczenia o:
- prowadzeniu działalności pożytku publicznego, ze wskazaniem jakie zadanie określone w politykach Miasta Łodzi przyjętych uchwałami Rady Miejskiej w Łodzi, będzie realizowane przez wnioskodawcę w wynajętym lokalu;
- planowanym wykonywaniu działalności gospodarczej w wynajętym lokalu użytkowym na powierzchni mniejszej niż 35% powierzchni użytkowej lokalu;
- braku zobowiązań finansowych na rzecz Miasta Łodzi oraz spółek miejskich;
- zdolności pokrycia kosztów utrzymania wynajętego lokalu użytkowego, z informacją o przyszłych źródłach finansowania organizacji.
Dla organizacji prowadzących działalność gospodarczą wprowadzona została również zasada kontroli wynajmowanego lokalu (prowadzona będzie przez wynajmującego, w pierwszym kwartale danego roku).
Nowe zarządzenie wprowadziło również zmiany w sposobie kwalifikowania lokali do poszczególnych typów przetargów – przetargu ustnego (licytacji) oraz pisemnego (konkursu ofert). W stosunku do obowiązujących w tym zakresie zasad z nieograniczonego publicznego przetargu ustnego (licytacji) wyłączone zostały wszystkie lokale znajdujące się w budynkach po zakończonym remoncie kapitalnym. Lokale te kwalifikowane powinny być do wynajmu w trybie nieograniczonego publicznego przetargu pisemnego (konkursu ofert).
Projekt zarządzenia omawiany był na posiedzeniu KDO ds. polityki lokalowej oraz konsultowany był z Łódzką Radą Działalności Pożytku Publicznego. Wszystkie uwagi zgłoszone przez ŁRDPP zostały uwzględnione.
