Łódź wabi inwestorów
Dobry klimat inwestycyjny, pozytywne recenzje od podmiotów obecnych na łódzkim rynku oraz zaufanie deweloperów do miasta sprawiły, że pandemia nie zastopowała zaplanowanych inwestycji. Od początku 2021 r. w mieście pojawiło się 12 nowych inwestorów, a dwójka kolejnych ujawni się jeszcze w tym miesiącu.
– Te nowe w Łodzi podmioty zawarły umowy najmu powierzchni biurowych w mieście na łącznie 16700 mkw. – informuje Adam Brzostowski, Dyrektor Biura Rozwoju Gospodarczego i Współpracy Międzynarodowej UMŁ. – Nowi inwestorzy wygenerowali już 1300 miejsc pracy, na koniec października zatrudnionych było 800 z nich. Równolegle firmy z branż outsourcingu (BPO) i realizacji procesów biznesowych (SSC) zapowiadają zwiększenie zatrudnienia. Według wstępnych prognoz w 2022 r. stworzyć mogą 2600 dodatkowych miejsc pracy.
Biura nie świecą pustkami
W minionych miesiącach zmniejszył się natomiast odsetek pustostanów w obiektach biurowych, ważny wskaźnik kondycji rynku. W III kwartale br. wskaźnik niewynajętych powierzchni biurowych spadł o 1,5% w porównaniu do II kwartału i wynosił 16,8%. Jeśli wziąć pod uwagę kolejne podpisane umowy najmu, prognozujemy, że rok zakończymy na poziomie nie wyższym niż 15,6% – zauważa Brzostowski. – Optymizmem napawa też fakt, że firmy już obecne na łódzkim rynku biurowym chętnie renegocjują umowy najmu. Do tej pory dotyczyło to ponad 8000 mkw.
