Dwa 6-piętrowe budynki połączone parterem, zaprojektowane przez znaną pracownię architektoniczną Konior Studio, mają stanąć naprzeciwko parku im. Jana Kilińskiego. W gmachu nazwanym T17 będą 72 mieszkania, 4 lokale usługowe i podziemny garaż dla 65 aut. Elewacje budynku ma pokrywać czerwona cegła – taka, z jakiej powstała większość historycznych budynków w okolicy.
Skwer z rzeką Lamus
Dzięki aprobacie łódzkich radnych dla projektu T17, na korzyść zmieni się również okolica. Inwestorzy zadeklarowali, że teren pomiędzy nowym domem a ul. Kilińskiego (po południowej stronie ul. Tymienieckiego) zmienią w zielony skwer z symbolicznie odtworzonym fragmentem koryta rzeki Lamus, od początku XX w. schowanej w podziemnym kanale. Wzdłuż niego biec będzie pieszo-rowerowego szlak w śladzie dawnej kolei scheiblerowskiej. Teren ma zdobić kilkadziesiąt dużych drzew, a jego punktem centralnym będzie rzeźba lub fontanna nawiązująca do fabrykanckiej historii miejsca. Koncepcja powstaje przy współpracy z Wydziałem Kształtowania Środowiska UMŁ, bo będzie uzupełnieniem miejskiego projektu odkrycia rzeki Lamus, który obejmuje park im. Kilińskiego i rejon Placu Zwycięstwa obok Parku Źródliska.
