Parter kamienicy planowo ma zostać zamieniony na garaż, a podwórko podniesione do poziomu +1. Dzięki temu rozwiązaniu powstaną miejsca parkingowe, a dodatkowo zostanie stworzona przestrzeń w pełni bezpieczna dla dzieci (wolna od ruchu samochodowego).

Kolejnym pomysłem jest wykorzystanie parteru budynków mieszkalnych jako półotwartych garaży. W ten sposób mieszkańcy uzyskają swobodny dostęp do pojazdów, a przestrzeń podwórka zostanie w pełni wykorzystana.

Ogrody zimowe mają wypełniać zakamarki podwórka, a szklane oranżerie będą chronić roślinność przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi. Wiecznie zielone szklarnie mają cieszyć oczy przez cały rok i być dodatkowym atutem przestrzeni publicznej.

 W założeniach, dach zostałby zamieniony na zielone tarasy, gdzie mieszkańcy mogliby wspólnie zajmować się roślinami, decydować o każdej z nich. Przestronne donice mieściłyby niektóre warzywa, zioła czy owoce. Każdy lokator mógłby korzystać z plonów. Wspólna praca dająca widoczne efekty miała być motorem do wzajemnej integracji jednocześnie umożliwiając np. edukacje najmłodszych mieszkańców.

 Pusta ściana ma być w pełni wykorzystana jako podstawa wertykalnej konstrukcji tworzącej nowoczesny i atrakcyjny dla dzieci plac zabaw.

W założeniach, dach zostałby zamieniony na zielone tarasy, gdzie mieszkańcy mogliby wspólnie zajmować się roślinami, decydować o każdej z nich. Przestronne donice mieściłyby niektóre warzywa, zioła czy owoce. Każdy lokator mógłby korzystać z plonów. Wspólna praca dająca widoczne efekty miała być motorem do wzajemnej integracji jednocześnie umożliwiając np. edukacje najmłodszych mieszkańców.

Pusta ściana ma być w pełni wykorzystana jako podstawa wertykalnej konstrukcji tworzącej nowoczesny i atrakcyjny dla dzieci plac zabaw.

Układ nawierzchni zainspirowany jest siatką łódzkich ulic. Charakterystyczny porządek, zaczerpnięty z planów miast Amerykańskich, został sprowadzony do prostokątnych modułów. Osie (wynikające w dużej mierze z formy budynku), przecięte pod kątem prostym, tworzą atrakcyjną siatkę. Graficzne podziały pozwalają na dowolne kształtowanie podłoża oraz fragmentaryczną wymianę segmentów.

Poszczególne moduły zostały zaprojektowany w taki sposób, aby utwardzona (betonowa) posadzka, zieleń i maty poliuretanowe tworzyły strefy adekwatne do funkcji. Poszczególne pasy są od siebie oddzielone metalowymi listwami, które stanowią atrakcyjny detal, nadający posadce wyjątkowy charakter. Ciąg komunikacyjny został odpowiednio utwardzony-betonowe pasy umożliwiają zaparkowanie pojazdu oraz komfortowy dostęp do drzwi wejściowych. Strefa przeznaczona dla najmłodszych jest bezpieczna – miękka i sprężynująca.

W podsadzce zostały wyznaczone 3 miejsca parkingowe, w tym jedno miejsce uprzywilejowane. Każde z nich wyznaczają wąskie pasy zieleni. Na podwórku istnieje także możliwość postoju samochodu na czas do 5min.

Ogrodzenie w formie kolorowych, prostopadłościennych słupów, wydziela specjalną część przestrzeni, sprawującą funkcję strefy wejściowej do przedszkola. Zapewnia ona bezpieczny obszar dla dzieci.

Ze względu na niewielką ilość przestrzeni, jak i próbę zagospodarowania ślepej ściany, został zaprojektowany wertykalny plac zabaw. Posadzka będzie wykonana ze specjalnego tworzywa, które jest przede wszystkim bezpieczne oraz atrakcyjne dla dzieci (materiał będzie posiadał miękką, sprężynującą powierzchnię). W nawierzchni znajdować się będą trampoliny zawieszone nad wgłębieniami (rys.1). Przestrzeń pod platformami można zagospodarować ścianką wspinaczkową, przeznaczyć pod malunki lub wypełnić piankami. Wertykalna konstrukcja będzie doskonałym miejscem do zabaw zarówno latem, jak i zimą.

Wokół istniejącego drzewa utworzona została konstrukcja z siatki. Umożliwia ona wspinaczkę i daje dodatkową przestrzeń dla odpoczynku. Metalowe elementy konstrukcyjne zabezpieczone są pianką, aby całość była przyjazna dla dzieci.

Forma równoległa do strefy dla dzieci spełnia zadanie zarówno funkcjonalne (siedziska oraz stojaki na rowery), jak i - co równie ważne - podziału przestrzeni. Wachlarz słupów separuje część rekreacyjną od strefy komunikacyjnej, jednocześnie spełniając funkcje oparcia. Wykonany zostanie z drewna, które następnie zostanie pokryte lakierem w odpowiednim odcieniu (dostosowanym do otoczenia).

W celu polepszenia relacji między lokatorami zostały wprowadzone miejsca odpoczynku (ławki), otoczone dużą ilością zieleni. Mają one na celu zachęcić mieszkańców do przebywania na otwartej przestrzeni, a co za tym idzie, zwiększenie znaczenia życia sąsiedzkiego.

Wzdłuż elewacji umieszczone są ogrody deszczowe (donice), do których doprowadzana jest woda prosto z rur spustowych. Dzięki takiemu rozwiązaniu zatrzymujemy wodę na działce, polepszamy mikroklimat otoczenia oraz zyskujemy dodatkowe powierzchnie zielone. Ławeczki, wykonane z przyjemnego w odbiorze jasnego drewna, przedzielone są średnią zielenią ukształtowaną prostopadłościennie. Donice na zieleń oraz konstrukcja ławek wykonane są z betonu. W wyniku tego mogą być ukształtowane w dowolny sposób, dostosowany do potrzeb mieszkańców. Ławeczki zlokalizowane są między strefami wejściowymi do klatek. Nad każdym wejściem umieszczone są podwieszane zadaszenia. Będą one pokryte sukulentami lub inną niską zielenią, co dodatkowo polepszy retencję wody na działce.

Elewacja o ekspozycji południowej została zagospodarowana poziomymi panelami o powierzchni odbijającej promienie słoneczne. Pasy nawiązują estetycznie do rysunku posadzki. Dzięki takiej konstrukcji przeciwległa część wnętrza podwórka (z ekspozycją północną) będzie oświetlona światłem odbitym. Aby zminimalizować niechciany efekt oślepienia, panele będą miały możliwość obrotu (rys.2), a ich powierzchnia będzie półmatowa. Między poszczególnymi modułami umieszczone są rośliny pnące się na siatkach, jednocześnie ukształtowane w formę poziomych pasów. To wyjątkowe rozwiązanie, oprócz swojej funkcji, będzie stanowiło atrakcyjny wizualnie detal, tak charakterystyczny dla łódzkich „frunt-ów”.  

Atutem mieszkań bocznej oficyny będzie dodatkowa przestrzeń do hodowania roślin. Na poziomych szynach umieszczonych w elewacji zostały zawieszone ruchome stelaże na donice (rys. 3). Każde mieszkanie będzie wyposażone w taki moduł, który w razie potrzeby można wysunąć przed okno lub odsunąć na bok. Lokatorzy będą mieli swój własny wertykalny ogródek; od nich będzie zależało jaką roślinnością go wypełnią. Mieszkańcy będą kształtować wygląd elewacji poprzez układ paneli (przysłaniając okno, zasłaniając tylko jego część lub w pełni je odsłaniając) oraz kwietne kompozycje. Zieleń bezpośrednio za oknem pozytywnie wpłynie na komfort użytkowania i zwiększy wartość mieszkań.