Projekty infrastrukturalne

W wyniku realizacji projektu nastąpiło społeczno-gospodarcze ożywienie na terenie zdegradowanego, poprzemysłowego obszaru Księżego Młyna. Domy familijne wraz z otoczeniem zostały poddane kompleksowej renowacji, zapewniając tym samym ochronę dziedzictwa historyczno-kulturowego. W celu ożywienia społeczno-gospodarczego nastąpiła adaptacja budynków do nowych funkcji (społecznych, kulturalnych, turystycznych).

Głównym celem projektu była kompleksowa rewitalizacja fizyczna i społeczna, dzięki której nastąpiło ożywienie społeczno-gospodarcze poprzemysłowego obszaru Księżego Młyna. Realizacja projektu pozytywnie wpłynęła na niwelowanie zjawisk związanych z problemami społecznymi, a także przyczyniła się do tworzenia warunków do rozwoju społeczno-gospodarczego, wprowadzenia ładu przestrzennego na obszarze projektu oraz przeciwdziałania wykluczeniu społecznemu i walki z ubóstwem.

Zakres projektu obejmował zagospodarowanie przestrzeni publicznej Księżego Młyna (modernizacja przestrzeni publicznej podwórek funkcjonalnie powiązanych z obiektami poddawanymi rewitalizacji), prace konserwatorskie, restauratorskie, roboty budowlane, w tym dotyczące budynków wspólnot mieszkaniowych, remont części wspólnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych, adaptacja do nowych funkcji.

Celem głównym projektu było zwiększenie partycypacji w kulturze poprzez rozwój biblioteki miejskiej w Łodzi.

Zakres projektu obejmował prace konserwatorskie, roboty budowlane w celu dostosowania istniejącego obiektu do pełnienia funkcji kulturalnych i edukacyjnych, w tym: zerwanie pokrycia dachu z papą, rozbiórka ścianek działowych na parterze przed wymianą stropu nad piwnicą, wyburzenie wybranych ścian działowych wskazanych w projekcie, demontaż stalowej drabiny od strony wschodniej elewacji, demontaż wskazanej w projekcie stolarki okiennej i drzwiowej, remont konserwatorski budynku w ujęciu wielobranżowym obejmujący m.in.: remont elewacji frontowej wraz z detalami architektonicznymi, remont stolarki otworowej budynku, termomodernizacja - posadzki piwnic, stropu poddasza nieużytkowego, hydroizolacja piwnic, budowa węzła cieplnego i przyłącza wodnego, przebudowa schodów do piwnicy, wymiana stropu nad piwnicą, wzmocnienie stropów na belkowaniu drewnianym, remont pomieszczeń piwnic, parteru, piętra, poddasza nieużytkowego i klatki schodowej, remont więźby dachowej, wymiana pokrycia dachu.

Projekt dotyczył nieruchomego zabytku techniki – zabytkowej Białej Fabryki Ludwika Geyera wraz z jej otoczeniem historycznym.

Zakres rzeczowy projektu obejmował:

• remont elewacji zachodniej, południowej i północnej budynku A
• remont elewacji południowej budynku C
• remont wnętrz w budynku A na kondygnacji 01,02,03,04
• przygotowanie wystawy stałej w budynku A na kondygnacjach 01,02
• przebudowa pomieszczeń w budynku B i D na kondygnacji 01
• przygotowanie magazyny studyjnego w budynku B na kondygnacji 01
• przebudowę budynków nr 1,2,3,4,5 w Skansenie
• przebudowę budynku nr 6 w Skansenie
• wykonanie zewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania na terenie Skansenu
• zagospodarowanie terenu
• zakup multimediów i wyposażenia niezbędnego do realizacji celów projektu.

Projekt związany był z przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania budynków. W budynkach pałacowych zaplanowano m.in. przestrzenie biurowe oraz restaurację z zapleczem kuchennym. Budynek farbiarni przeznaczony został na przestrzeń biurową, a w budynku drukarni oprócz przestrzeni biurowej zlokalizowano również pomieszczenia techniczne. Budynek gospodarczy został przeznaczony na pełnienie funkcji technicznych, wspierających dla pozostałych obiektów. Przywrócono pierwotny stan wyglądu budynków oraz zagospodarowano teren przyległy (m.in. wyburzono wtórnych budynków gospodarczych i garaży) wraz z odtworzeniem ogólnodostępnych ogrodów pałacowych. Odtworzono zdegradowany budynek gospodarczy poprzez przeniesienie oryginalnych elementów konstrukcyjnych w części istniejącej i odtworzeniu jego bliźniaczej, brakującej części. Wykonano elementy małej architektury, nawierzchnię chodników oraz dróg (wewnętrznych). Wycięto oraz nasadzono rośliny. W ramach projektu wykonano: wielobranżową dokumentację projektową budowlano-wykonawczą, projekt odtworzenia tkanin i tapet, promocję projektu, wsparcie szkoleniowo-doradcze, nadzór inwestorski i autorski, wyposażenie, roboty budowlane i instalacyjne.

Grupę docelową projektu stanowią przedsiębiorcy zarejestrowani na terenie m. Łodzi oraz osoby fizyczne zamieszkujące i pracujące na terenie m. Łodzi.

Wykonano prace budowlane i konserwatorskie przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych (w tym m.in.: budowę nowej klatki schodowej wraz z montażem windy osobowej, miejscowe wzmocnienie stropów, izolację fundamentów i ścian fundamentowych, zabezpieczenie obiektu i zbiorów przed wilgocią, modernizację instalacji: sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, wraz z zabezpieczeniem p. pożarowym. Dostosowano obiekt do potrzeb osób niepełnosprawnych (zastosowano koncepcję projektowania uniwersalnego). Dokonano zmiany sposobu użytkowania części budynku poprzez adaptację powierzchni na przestrzeń wystawienniczą. Zakupiono niezbędne wyposażenie w celu umożliwienia pełnienia funkcji kulturalnych (w tym tworzenie nowych ekspozycji dzięki technologiom informacyjno – komunikacyjnym), mające wpływ na podniesienie jakości i dostępności oferty kulturalnej. W ramach zarządzania projektem prowadzono działania promocyjne oraz prace: inż. kontraktu, inż. projektu i nadzoru autorskiego.

Grupę docelową projektu stanowią mieszkańcy / osoby fizyczne zamieszkujące i pracujące w m. Łodzi, turyści odwiedzający m. Łódź, głównie osoby zainteresowane historią i kulturą filmową.